Curso de Peritaje en Tasaciones Inmobiliarias

Este programa entrega una formación aplicada en Curso de Peritaje en Tasaciones Inmobiliarias, orientada al análisis de antecedentes, selección de metodologías de valorización y elaboración de conclusiones técnicas en el contexto chileno.

Unidad 1: Contexto y objetivo de la tasación

• Identificación del propósito del informe y de las condiciones particulares del encargo.
• Importancia de independencia, evidencia y trazabilidad en una tasación especializada.
• Definición del alcance y de los antecedentes mínimos requeridos.

Unidad 2: Recopilación y evaluación de antecedentes

• Revisión de documentos legales, técnicos, comerciales y fotográficos asociados al bien.
• Detección de inconsistencias y antecedentes faltantes que pueden afectar el resultado.
• Organización de evidencias para facilitar revisión y respaldo posterior.

Unidad 3: Análisis y metodología

• Selección del enfoque de valoración más adecuado según tipo de bien y finalidad.
• Aplicación de comparables, ajustes y criterios técnicos de manera documentada.
• Evaluación de escenarios cuando existen limitaciones o información incompleta.

Unidad 4: Presentación del informe

• Redacción de conclusiones claras y diferenciación entre hechos, supuestos y opinión técnica.
• Incorporación de anexos, fuentes y evidencias relevantes para sustentar el resultado.
• Revisión final de consistencia antes de emitir el documento.

Metodología

Estudio autónomo, lecturas guiadas, análisis de casos, ejercicios, actividades prácticas, cuestionarios y evaluación final.

Recursos Didácticos

Manual de estudio, guías, glosario técnico, fichas de apoyo, material descargable y casos prácticos.

Evaluación

Cuestionarios, actividades de aplicación, casos prácticos y evaluación final integradora.

Competencias de Egreso

• Comprender los fundamentos asociados a Curso de Peritaje en Tasaciones Inmobiliarias.
• Recopilar y analizar antecedentes relevantes para sustentar una valorización.
• Aplicar metodologías de tasación de forma ordenada y documentada.
• Preparar informes claros, trazables y coherentes con el objetivo del encargo.

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