Curso de Tasación Inmobiliaria

Este programa entrega una formación aplicada en Curso de Tasación Inmobiliaria, orientada al análisis de antecedentes, selección de metodologías de valorización y elaboración de conclusiones técnicas en el contexto chileno.

Unidad 1: Fundamentos de la tasación

• Conceptos de valor, precio, mercado y finalidad de una tasación.
• Factores físicos, jurídicos, urbanos y comerciales que afectan el valor de un bien.
• Antecedentes mínimos necesarios para desarrollar una evaluación sustentada.

Unidad 2: Inspección y levantamiento de información

• Registro de características, estado, ubicación, superficie y condiciones relevantes.
• Revisión de documentos, planos, certificados y antecedentes disponibles.
• Preparación de fichas y evidencias que permitan respaldar el análisis.

Unidad 3: Métodos de valorización

• Aplicación de metodologías comparativas, de costo o de renta según el tipo de bien y objetivo.
• Selección y ajuste de referencias para mantener comparabilidad.
• Documentación de supuestos, limitaciones y criterios técnicos.

Unidad 4: Informe y conclusión

• Redacción de informes con estructura clara, antecedentes, análisis y conclusión de valor.
• Uso de anexos, fotografías y fuentes para sustentar el resultado.
• Revisión final de coherencia, trazabilidad y calidad del documento.

Metodología

Estudio autónomo, lecturas guiadas, análisis de casos, ejercicios, actividades prácticas, cuestionarios y evaluación final.

Recursos Didácticos

Manual de estudio, guías, glosario técnico, fichas de apoyo, material descargable y casos prácticos.

Evaluación

Cuestionarios, actividades de aplicación, casos prácticos y evaluación final integradora.

Competencias de Egreso

• Comprender los fundamentos asociados a Curso de Tasación Inmobiliaria.
• Recopilar y analizar antecedentes relevantes para sustentar una valorización.
• Aplicar metodologías de tasación de forma ordenada y documentada.
• Preparar informes claros, trazables y coherentes con el objetivo del encargo.

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